Эксперты считают, что это хорошо для стабилизации рынка и исключения банковского кризиса.
С 11 июня банк ВТБ повысил размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой-2020, Дальневосточной и Арктической ипотеке, ИТ-ипотеке, сообщили «Российской Газете» в пресс-службе кредитной организации. Уточняется, что заявки, одобренные до этой даты, будут рассматриваться по старым условиям, новые правила также не затрагивают программы по ИЖС и объекты на проектном финансировании.
Первоначальный взнос по льготной ипотеке под 8% с сегодняшнего дня вырос с 30,1% до 60,1%. Сама программа действует до 1 июля 2024 года. Что касается дальневосточной, арктической и IT-ипотеки, то ранее «Интерфакс» сообщал, что взнос по ним увеличится с 20,1 до 30,1%.
Юлия Коваленко, доцент РЭУ им. Плеханова, отмечает, что процент увеличивается, в первую очередь, чтобы обезопасить граждан от необдуманных поступков, таких, как потребительский кредит для первоначального взноса.
При этом на вопрос, когда же стоит ждать снижения первоначальных взносов, Коваленко объясняет, что это будет зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ и показателей инфляции. «Это произойдет, когда данные показатели вернутся к более низким значениям, а также покажут свое устойчивое снижение», — предположила она.
В свою очередь руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко советует не ориентироваться на цифру в 60%, поскольку такой размер первого взноса теперь банка предлагает по «умирающей» программе льготной ипотеки под 8%, которая заканчивается 1 июля. «Фактически этими действиями ВТБ сворачивает ее раньше. На мой взгляд, показательны первоначальные взносы по остальным программам, которые увеличены до 30%. С одной стороны, с точки зрения отдельных заемщиков, может показаться, что это ухудшение условий. Но с другой стороны, глобально — это хорошо для стабилизации рынка и исключения банковского кризиса», — сказал эксперт.
