По итогам первого квартала текущего года строящееся жилье подорожало почти во всех крупных городах России. Об этом заявил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Фото: Геннадий Черкасов
Квадратный метр подорожал в январе-марте этого года в 67 городах из исследованных 70, подешевел лишь в 3. Наибольший прирост показали Череповец (+13,2%), Улан-Удэ (+12%), Ставрополь (+9%), Симферополь (+8,9%), Тула (+8,4%), Саранск (+7,5%), Оренбург (+7,2%), Смоленск (+7,2%), Самара (+7%) и Севастополь (+7%).
Подешевел «квадрат» новостроек только в Архангельске (–2,1%), Санкт-Петербурге (–1%) и Краснодаре (–0,9%). Незначительный рост, до +1%, зафиксирован в Мурманске (+0,1%), Астрахани (+0,1%), Нижнем Тагиле (+0,3%), Сургуте (+0,5%), Белгороде (+0,6%), Ульяновске (+0,9%) и Пензе (+0,9%).
В Москве рост квадратного метра на «первичке» составил +2,5%, до 356 608 рублей, в Московской области +1,7%, до 189 580 рублей.
В среднем по всем городам 1 метр строящегося жилья подорожал на 3,6%, до 132 035 руб./кв. м.
Средняя цена квартиры выросла с начала года в 60 городах, упала в 10. Больше всего ценники увеличились в Магнитогорске (+12,6%), Череповце (+11,9%), Новокузнецке (+10,3%), Ставрополе (+10%), Рязани (+9,9%), Севастополе (+9,7%), Якутске (+9,1%), Симферополе (+8,5%), Ростове-на-Дону (+8,1%) и Туле (+7,6%).
В меньшую сторону скорректировалась цена лота в Архангельске (–4%), Нижнем Тагиле (–3,3%), Махачкале (–2,8%), Грозном (–2,7%), Санкт-Петербурге (–2,6%), Владимире (–2,6%), Владивостоке (–1,5%), Липецке (–1,5%), Владикавказе (–0,8%) и Астрахани (–0,6%).
В Москве квартира в новостройке подорожала за 3 месяца на 2%, до 19 764 748 рублей, в Подмосковье — на 0,9%, до 9 313 963 рублей.
В среднем за прошедший квартал общая цена квартиры по России выросла в цене на 3,1%, до 7 037 761 рубля.
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стране. Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция, — объясняет Павел Луценко. — Что касается предложения новостроек, то в целом по стране оно сократилось с начала года на 9%».
Почем новостройки в российских городах, тыс. руб.
№ Город Цена за кв. м Прирост за I квартал Ср. цена кв-ры
Прирост за I квартал
1 Сочи 358,3 1,6% 13 461 3,1%
2 Москва 356,6 2,5% 19 764 2,0%
3 Санкт-Петербург 238,6 -1,0% 12 114 -2,6%
4 Казань 202,3 3,7% 10 120 0,3%
5 Московская обл. 189,6 1,7% 9 314 0,9%
6 Нижний Новгород 181,9 2,8% 9 689 1,7%
7 Севастополь 175,1 7,0% 9 238 9,7%
8 Владивосток 174,6 1,0% 8 739 -1,5%
9 Якутск 166,9 5,3% 9 202 9,1%
10 Краснодар 162,4 -0,9% 8 105 0,8%
11 Хабаровск 161,4 4,6% 8 784 0,8%
12 Иркутск 157,5 3,4% 8 451 5,1%
13 Симферополь 155,4 8,9% 7 856 8,5%
14 Уфа 153,9 6,2% 7 256 3,3%
15 Архангельск 151,9 -2,1% 6 812 -4,0%
16 Ленинградская обл. 151,3 2,1% 7 120 1,7%
17 Чита 147,2 2,0% 7 442 2,2%
18 Екатеринбург 147,0 5,8% 6 989 4,6%
19 Новосибирск 142,1 3,2% 6 990 1,6%
20 Сургут 140,4 0,5% 7 624 0,4%
Источник: mirkvartir.ru.
