В Московской области в многоквартирных домах, строительство которых запланировано, будет запрещено использовать первые этажи под жилье. Однако нововведения не коснутся малоэтажных проектов.
Фото: АГН «Москва»
Соответствующие изменения в региональных нормативах градостроительного проектирования утверждены постановлением подмосковного правительства №885-ПП от 19 августа. Документ подписал вице-губернатор – председатель правительства Московской области Ильдар Габдрахманов.
«В рамках планируемой застройки необходимо предусматривать 100% первых этажей многоквартирных жилых домов этажностью свыше четырех этажей под размещение объектов нежилого назначения, размещение жилых помещений на первых этажах не допускается. Высота первого нежилого этажа должна быть не менее 4,2 метра» — говорится в документе.
В региональных нормативах градостроительного проектирования появились и другие нововведения. Так, детские площадки должны располагаться на расстоянии до 100 м от дома, спортивные — до 500 м. При комплексном развитии территории новостройки число парковочных мест должно составлять 90% от уровня автомобилизации местного населения. Не менее 18% парковочных мест предусматривается для временного хранения.
