В июле россияне покупали на первичном рынке недвижимости в Краснодаре по большей части однокомнатные квартиры. На их долю пришлось 46% сделок. Примерно тот же показатель и у Ростова-на-Дону — 40%. В среднем стоимость квадратного метра в этих городах выросла за год на треть.
Фото: Global Look Press
Интерес к однокомнатным квартирам сохраняется в Краснодаре на протяжении длительного времени. Если рассматривать показатели каждого месяца с начала 2024 года, почти каждая вторая совершенная покупка недвижимости в новостройках приходилась на «однушки». Например, в июне доля таких покупок составила 53%, а в марте – 47%.
Второе место по популярности в Краснодаре составляют двухкомнатные квартиры — 35% сделок. Если рассматривать интерес к «двушкам» с января, то прошедший месяц продемонстрировал самый высокий показатель по такому типу недвижимости. К примеру, в январе на двухкомнатные квартиры пришлось 22% сделок, в апреле – 30%, а в июне – 29%.
Замыкают тройку лидеров студии. В июле с ними была совершена каждая десятая сделка по приобретению недвижимости в новостройках. Трехкомнатные лоты в доле покупок в прошлом месяце составили 9%.
В основном в городе приобретают квартиры жители Краснодарского края. В июле более 80% сделок совершили именно они. Интерес к недвижимости в Краснодаре проявляют представители Омской и Ростовской областей, Севастополя, Ставропольского края и Ханты-Мансийского автономного округа.
Что касается Ростова-на-Дону, основная доля покупок в городе тоже приходится на однокомнатные квартиры. В июле показатель составил 40% от общего количества совершенных сделок. Почти треть приобретений недвижимости в прошлом месяце – двухкомнатные квартиры. «Трешки» и студии в структуре покупок в новостройках составили 15% и 13% соответственно.
Более 90% покупателей недвижимости в городе – это жители Ростовской области. Интерес к квартирам в Ростове-на-Дону в июле проявили представители Луганской Народной Республики, Республики Дагестан и Чеченской республики.
По данным авторов исследования, специалистов «Неометрии», средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке в городах, расположенных в относительной близости от моря, в июле составила 135 тысяч рублей. За год этот показатель вырос на 30%.
