Аналитики исследовали изменение цен за год на вторичное жилье в 17 городах – спутниках российской столицы. Выяснилось, что стоимость квартир в них выросла больше, чем в целом по Московской области, но меньше, чем в Москве.
Фото: Геннадий Черкасов
Первую ступень пьедестала занял Реутов. В этом городе «квадрат» вторичной недвижимости стоит 217 тысяч рублей (прирост за год – 4,8%), а квартира в среднем обойдется в 11,8 миллиона (плюс 12,1% за год).
«Серебро» взял Красногорск: 210 тысяч рублей за квадратный метр (плюс 4,7%) и 11,7 миллиона за среднестатистическую квартиру (плюс 6,4%).
«Бронза» — у Долгопрудного. Квадратный метр обойдется в 209 тысяч рублей (плюс 6,7%)/, квартира – в 10,8 миллиона (годовой прирост цены – 8%).
На четвертом месте оказался город Одинцово: 205 тысяч рублей за «квадрат» (плюс 5,4%) и 11,3 миллиона за жилье в целом (плюс 8,3%).
Замыкает пятерку город Химки, где квадратный метр стоит в среднем 204,5 тысячи рублей (плюс 4,5%), а квартира – 11,3 миллиона (плюс 9,3%).
А самым доступным из 17 столичных спутников стал Щелково: 139 тысяч рублей за метр (прибавка на 9,3% за год), 7,4 миллиона ха квартиру (плюс 11,4%). И именно этот город подорожал больше остальных – видимо, ценам было куда расти.
— С июля прошлого года города-спутники подорожали меньше, чем столица, которая прибавила 11,7% к цене «квадрата» на вторичном рынке, но больше, чем всё Подмосковье, «потяжелевшее» на 5,2%, — комментирует генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. – Цены на вторичном рынке, как всегда бывает, росли вслед за новостройками, метр которых в ближнем Подмосковье подорожал за год на 11,9%. Но теперь, когда рост на первичном рынке может остановиться, «вторичка» тоже перестанет увеличиваться в стоимости такими темпами, а то и вовсе пойдет вниз.
