Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro выяснили, в каких городах находятся районы с максимальной ценой квадратного метра новостроек в России. Неудивительно, что в топ-3 попали Москва, Сочи и Санкт-Петербург.
Фото: Наталья Мущинкина
Специалисты исследовали новостройки всех классов, которые находятся в открытой продаже, квартиры и апартаменты. От каждого города выбран один район с наибольшей средней ценой квадратного метра новостроек.
Третье место по средней цене квадратного метра занял Санкт-Петербург: в Петроградском районе этот показатель составляет 602,6 тысячи рублей. На втором месте находится Сочи: в Центральном районе города первичное жилье можно приобрести в среднем за 880,6 тысячи рублей. И с большим отрывом лидирует Москва: в Тверском районе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке превышает 2 миллиона рублей. А именно — составляет 2,36 миллиона.
Что делает такими дорогими новостройки в этих районах?
— Во-первых, и в-главных, уникальность локации, — комментирует основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова. — Например, Петроградский район Санкт-Петербурга немного удален от туристического центра, поэтому здесь меньше поток туристического трафика, и из-за этого сложилась более камерная атмосфера. Здесь высочайшая концентрация исторических зданий разных эпох и архитектурных стилей, это своего рода заповедник архитектуры. Помимо внешней красоты район насыщен инфраструктурными объектами, представлено большое количество премиальных и элитных новостроек.
Весь город Сочи в целом является эксклюзивной территорией, потому что находится на побережье Черного моря, и с 20-х годов XX века официально стал городом-курортом. Центральный район Сочи сосредоточил в себе не только памятники архитектуры, но и прекрасную природу.
Тверской район Москвы вплотную прилегает к Кремлю. Здесь находится главная улица Москвы – Тверская с интересными, очень красивыми зданиями, памятниками истории. Впрочем, и на других улицах района есть чем полюбоваться. Можно сказать, что в этом месте сконцентрирован культурный код столицы. Неудивительно, что в Тверском районе сосредоточены элитные новостройки с самой высокой ценой квадратного метра в России.
