Исследование показало, что с начала 2024 года предложение съемного жилья в Москве выросло на 13%. Однако дефицит относительно дешевых вариантов арендных квартир в российской столице по-прежнему сохраняется.
Минимальная арендная ставка (без учета Зеленограда и Новой Москвы) составляет 30 тысяч рублей – за эту цену можно снять однокомнатную квартиру в Некрасовке (район Юго-Восточного административного округа за BitNewstoday.ruАДом).
Фото: Роман Орлов
Жилье расположено на 12-м этаже нового 16-этажного панельного дома, в пятнадцати минутах ходьбы от одноименной станции метро. Сдается впервые для одного-двух россиян без домашних животных и детей. Площадь квартиры — 32 квадратных метра, кухни – семь «квадратов». В комнате есть шкаф и телевизор, раскладывающийся диван; кухня оборудована гарнитуром и бытовой техникой.
На втором месте рейтинга — «однушка» за 35 тысяч рублей в месяц. Квартира находится на втором этаже панельной пятиэтажки на Волгоградском проспекте, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Кузьминки» (юго-восток столицы). Квартира с габаритами 36 «квадратов» и кухней — шесть кв. м меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.
Как и в случае с квартирой в Некрасовке, собственники готовы сдать жилье лишь людям без детей и домашних животных. Причем их требования еще строже: одинокие россияне или пара в так называемом гражданском браке на аренду претендовать не может – только официально зарегистрированные супруги.
На третьем месте – однокомнатное жилье за 36 тысяч рублей в месяц на третьем этаже пятиэтажного панельного дома в пяти минутах ходьбы от станции метро «Бабушкинская» (Северо-Восточный округ). Метраж жилья -32 квадратных метра, кухни – шесть «квадратов». В наличии — кухонный гарнитур, бытовая техника, в комнате шкаф, диван и комод. Разрешено проживание одной женщины без детей и животных.
Заместитель директора управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова отмечает, что клиенты активизировались уже в январе, что нехарактерно для первых месяцев года. «Многие свыклись с мыслью, что привычных цен в сегменте эконом больше нет, и дешевые варианты — квартиры за 25 тысяч рублей, которые они видели в первой половине 2023 года, теперь вряд ли найдутся. Наиболее доступные по цене объекты сдаются очень быстро, не успевают накапливаться, поэтому дефицит бюджетных квартир сохраняется», — говорит специалист.
