Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, упрощающий подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С 1 января 2025 г. граждане и предприниматели получат доступ к новому сервису национальной системы пространственных данных «Земля просто», который позволит им быстро своими силами создавать и подавать в электронном виде документы, необходимые для образования участков. Цифровой сервис также поможет увидеть возможные проблемы и потенциальные основания для отказа в предоставлении земли.
Фото: Лилия Шарловская
Сейчас подобную схему расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, можно создать двумя способами. Во-первых, с помощью графического редактора и геоинформационных программ. Но для этого надо обладать специальными знаниями и навыками. Во-вторых, обратившись к кадастровым инженерам на платной основе. Стоит такая услуга порядка 15 тыс. руб. Однако в ряде регионов оперативно получить на руки документы не получится из-за большой загруженности экспертов.
Новый сервис «Земля просто» поможет повысить скорость, существенно сократить стоимость получения услуги и минимизировать ошибки. Кроме этого, снизятся риски отказа и повторного обращения за услугой.
По словам представителей Росреестра, граждане и юридические лица получат полный набор пространственных данных (градостроительное зонирование, зоны с особыми условиями использования территорий, особенности земли и территории). То есть все, что необходимо, чтобы не ошибиться при выборе участка. Кроме этого, они смогут в режиме реального времени увидеть потенциальные основания для отказа в образования участка. К примеру, если участок попадет в охранную зону газопровода, это сразу будет видно в соответствующем ресурсе.
Как уверяют в ведомстве, с технической точки зрения сервис полностью готов к реализации закона, поскольку входит в госпрограмму «Национальная система пространственных данных», которая реализуется с 2021 г.
