Льготная ипотека категорически не должна применяться в новых регионах по соображениям безопасности. Такое мнение высказала депутат Галина Хованская на заседании комиссии по ЖКХ при Совете законодателей, который проходит 25-26 апреля в Санкт-Петербурге. Хованская считает, что жилищным кредитом могут воспользоваться сторонники киевского режима.
Фото: Геннадий Черкасов
— На новых территориях категорически нельзя жилье предоставлять по ипотеке. В эту льготную ипотеку будут играться товарищи с той стороны. Эти товарищи нам доставят очень много проблем в перспективе. Они же будут собственниками, и они будут внедрены на законных основаниях, — заявила Хованская.
Подходящим вариантом для новых регионов Галина Хованская считает наемные дома социального использования.
— Мы эту тему пробивали с [главой Комитета Госдумы по ЖКХ Сергеем] Пахомовым восемь лет, — напомнила депутат, — и только благодаря президенту удалось в Жилищный кодекс внести раздел 3.2. Раньше мы говорили, что это очень хорошая норма для людей с невысоким уровнем доходов: это врачи, учителя, бюджетная сфера. Это очередники, которые выросли за 25-30 лет и могут платить, но вынуждены снимать жилье на рынке, отдавая практически все свои доходы.
По мнению Хованской, наемные дома позволят решить сразу две проблемы: ликвидируют очереди на жилье и сохранят жилищный фонд в одних руках.
— Этот жилищный фонд находится в публичной собственности. Это может быть субъект или муниципалитет. Это постоянный ресурс публичной власти по решению жилищной проблемы, — сказала Галина Хованская.
Она пояснила, что такое жилье подойдет людям, которые не являются малоимущими и могут снимать квартиру по себестоимости.
— Мы им предоставим рабочие места, у них будет приличная оплачиваемая работа. Они смогут платить за жилье по себестоимости практически и не снимать на рынке частного жилья. То есть цена тоже регулируется публичной властью. Это тоже важный момент. Жить там можно, если ты не разбогател и не стал олигархом, столько, сколько нужно. Но приватизировать такое жилье нельзя. Наемный дом находится в одном управлении, — объяснила парламентарий.
Галина Хованская уверена, что такая схема предоставления квартир решить еще одну насущную проблему: с собраниями собственников. В наемных домах никаких общих собраний проводить не надо. Ведь все обитатели такой многоэтажки будут жить в ней по договору соцнайма.
— Функции управления гораздо проще становятся, принятие решений на порядок проще. Не проходит ни одного пленарного заседания, где не возникал бы вопрос: как же нам выяснить мнение граждан? Как провести общее собрание? — посетовала Хованская.
Наконец, формат наемных домов позволит решить проблему очередников. Сейчас очередь если и сокращается, то лишь за счет тех, кто уходит в мир иной, заявила Галина Хованская.
— У [омбудсмена Татьяны] Москальковой больше всего жалоб по жилью. Граждане не должны ждать, пока им три метра на кладбище предоставят. Очереди сокращаются за счет умирающих, — заключила депутат.
