Эксперт рассказал, что будет с ценами на жилье, когда отменят программу льготной ипотеки.
Осталось всего 17 дней до окончания программы льготной ипотеки. С 1 июля 2024 года ставка по ипотеке на новостройки под 8% будет отменена, что повлечет изменения на рынке недвижимости.
Эксперты утверждают, что цены на квадратные метры не обвалятся резко, но изменятся. В регионах ожидается снижение на 5-10%, в Москве и Санкт-Петербурге — стагнация. Сокращение объемов жилищных займов приведет к уменьшению предложения на рынке, что вынудит застройщиков снижать цены на уже построенное жилье.
Покупателей ждут скидки и рассрочки, но даже это не избавит от снижения продаж из-за высоких процентных ставок.
Тем не менее, сейчас у граждан есть последний шанс воспользоваться льготной ипотекой, поэтому стоимость новостроек пока останется высокой. Многие люди постараются воспользоваться этой возможностью, особенно учитывая разговоры о возможном повышении ключевой ставки Центробанка.
Аналитики также предполагают, что власти могут разработать новые меры поддержки для строительного рынка к 2030 году, сообщают «Известия».
